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L’ ère digitale dans laquelle les agences immobilières évoluent pousse les professionnels de l’immobilier à l’innovation numérique.
En plus de photos de qualité, la vidéo est désormais un support publicitaire très utile pour effectuer la transaction d’un bien immobilier.
Mais alors, quels sont concrètement les avantages de la vidéo dans la stratégie de communication d’une agence immobilière ? Nous allons vous donner les meilleurs conseils dans cet article pour maîtriser cet outil marketing.
Ps : N’hésitez pas à regarder les vidéos que nous faisons pour notre propre agence immobilière sur Instagram : taper « Aquizio »
La vidéo immobilière pour la vente d’un bien immobilier
En effet, le format le plus connu pour la transaction d’un bien immobilier est la photo. Diffusées sur les annonces de vente immobilière, les photos rendent compte d’un bien immobilier de façon statique, sans pour autant transmettre l’impression de volume de chaque pièce. Avec le développement des appareils, il est désormais accessible pour chaque agence immobilière possédant un simple smartphone d’effectuer des vidéos de biens immobiliers.
Voici quelques exemples de format que vous pourrez utiliser pour mettre en valeur un bien immobilier à vendre :
1- Les vidéos de présentation d’un bien immobilier
Les vidéos de présentation : véritable argument de négociation lors de la prise de mandat, les vidéos de présentation émergent dans la communication des biens immobiliers à vendre. La vidéo de présentation permet de présenter un logement à vendre sur les réseaux sociaux tels que Facebook, Instagram ou encore Youtube, mais aussi de faire rêver les acheteurs potentiels avant les visites du bien immobilier.
Ce format de communication peut être simplement réalisé à l’aide d’un smartphone, puisque ce type d’appareil est désormais équipé d’excellentes caméras. Néanmoins, afin de séduire les internautes et les prospects, il est vivement conseillé de réaliser un montage en y ajoutant de la musique et en assemblant différentes prises, par exemple. Découvrez notre stratégie sur l’utilisation d’Instagram pour notre agence immobilière et vous trouverez notre rythme de publication ainsi que notre méthode pour publier régulièrement.
Après, nous allons être honnêtes avec vous, nous n’avons pas la sensation d’avoir vendu ¾ de nos biens grâce à une vidéo que nous avons publiée sur Facebook. L’intérêt de la vidéo est surtout pour nous un argument commercial et montrer à nos clients vendeurs que nous allons tout faire pour vendre leur bien et en mettre pleins les yeux aux acquéreurs.
Exemple de vidéo marketing pour présenter un bien :
Les vidéos de présentation façon visite virtuelle
Les vidéos pour la visite virtuelle : à l’issue de la crise sanitaire, les agences immobilières mais aussi les prospects ont appris à utiliser la visite virtuelle. En effet, les agents immobiliers ne sont pas encore tous équipés d’appareils de montage de visites virtuelles et pourtant, au-delà d’être un excellent argument de négociation lors d’une prise de mandat, la visite virtuelle est un excellent outil de communication pour vendre une maison ou un appartement.
Alors, si votre agence immobilière ne peut pas investir pour le moment dans un appareil de montage de visites virtuelles, vous pouvez très bien filmer chaque pièce de la maison ou de l’appartement à vendre. Il est alors facile de faire un montage vidéo pour présenter le bien immobilier sous différents angles et envoyer cette création à vos prospects clients.
Nous ferons prochainement un article complet sur la visite virtuelle et l’utilisation de certains outils dédiés.
Le format vidéo pour la stratégie marketing de votre activité
Nous le disions plus haut, la vidéo en immobilier, c’est une façon de se démarquer de nos concurrents. Montrer à tout le monde qu’on bosse correctement et donner envie à nos clients de travailler avec nous pour leurs projets immobiliers. En d’autres termes, la vidéo immobilière est le parfait moyen pour capter un lead immobilier dans votre zone de. chalandise.
En outre le fait que les vidéos sont un excellent moyen de commercialisation et de visibilité d’un bien immobilier à vendre sur les réseaux sociaux et auprès des prospects clients, ce format est aussi très favorable à la stratégie marketing d’une agence immobilière.
Voici quelques arguments pour mettre en place la vidéo dans votre agence immobilière :
- Augmenter la visibilité de la page d’un agent immobilier sur les réseaux sociaux :
Il est vrai que les réseaux sociaux ont tendance à mieux référencer les publications en format vidéo. Alors, si vous souhaitez gagner en visibilité sur le secteur, la vidéo est un excellent outil pour les agents immobiliers. Évidemment, il est recommandé de varier les posts et les contenus statiques tels que l’image sont aussi très utiles pour communiquer, mais ne négligez pas le format vidéo si vous souhaitez gagner des vues sur Internet et les réseaux sociaux. N’oubliez pas d’intégrer à votre post des hashtags immobiliers pour permettre à votre contenu de gagner en visibilité.
- Prospecter des nouveaux clients de façon digitale :
Utiliser les canaux Facebook, Youtube ou encore Instagram, une entreprise immo peut désormais obtenir des prospects grâce à la publicité payante. Votre agence immobilière peut alors viser des cibles et une audience précises telles que l’âge et le secteur, par exemple.
- Mettre en avant l’expertise de votre agence immobilière :
La vidéo est un excellent outil pour mettre en valeur l’expertise d’une agence immobilière sur Internet. Vous pouvez publier une vidéo de présentation d’un bien immobilier pour montrer la qualité de votre travail et de vos outils tels que le drone, par exemple. Vous pouvez aussi penser à la production d’une vidéo immo avec des réponses aux questions généralement posées par les clients ayant un projet immobilier. Vous trouverez des idées de contenu facilement sur le web, mais le meilleur moyen de connaître les sujets qui intéressent vos prospects est de leur demander directement. Ainsi, vous pouvez ouvrir une FAQ pour que les clients posent leurs questions, et vous n’aurez plus qu’à procéder à des réalisations de vidéos avec les réponses.
Quels sont les outils que nous utilisons le plus pour créer nos vidéos immobilières ?
Dans l’idéal et si vous avez un budget extensible : faîtes appels à des pros de la vidéo et du montage vidéo. Mais la plupart du temps, vous serez comme nous, vous faites ce que vous pouvez avec votre budget. L’InteGraal vous donne quelques outils pratiques que vous pouvez utiliser la création d’une belle vidéo immobilière quel que soit l’objet de la vidéo.
La liste des outils pour tourner une vidéo :
- Smartphone avec bonne qualité (nous utilisons des Iphone 11 pro et 13 pro)
- Canon E850D avec objectif en grand-angle (EFS 10-22mm)
- Micro Rode si sans fil
- Micro-cravate
La liste des outils pour monter une vidéo en immobilier
- Le logiciel Adobe Première Pro 2022
- After Effect
- CANVA
